ra.de Anwälte
Anwältinnen & Anwälte nach Rechtsgebiet
Anwältinnen und Anwälte für Mietrecht in Potsdam (7)
7 Anwältinnen und Anwälte im Verzeichnis von ra.de.
Anwältinnen und Anwälte mit dem Tätigkeitsgebiet Mietrecht in Potsdam, alphabetisch nach Namen.
Anwältinnen und Anwälte werden geladen …
Passende Werkzeuge
Miete & WohnenMietverhältnis-, Nebenkosten- & Auszugs-Suite (BGB §§ 536–577a · HeizkostenV · BetrKV)Prüfen und berechnen Sie in einem durchgängigen Mietrechts-Cockpit die Mietminderung (§ 536 BGB inkl. Mängelanzeigepflicht nach § 536c BGB), die Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung (12-Monats-Ausschlussfrist § 556 Abs. 3 BGB und 15-%-Kürzungsrecht § 12 HeizkostenV), das Mieterhöhungsverlangen (Kappungsgrenze 20 % / 15 % nach § 558 Abs. 3 BGB) sowie Kündigungsfristen und Kautionsrückzahlung (§§ 551, 573c, 574 BGB).✓ Interaktiver RechnerJetzt berechnen →
Rechner und Assistenten zu diesem Rechtsgebiet. Sie geben eine erste Orientierung und ersetzen keine Prüfung des Einzelfalls. Der Rechner rechnet mit dem heutigen Rechtsstand; der Text auf dieser Seite kann älter sein.
Zuständige Gerichte, Kernnormen & Fristen: Mietrecht in Potsdam
Rechtsstand: 04.11.2026 · Quelle: Landes-Gerichtsorganisationsgesetz, Stand 19.08.2026 & XJustiz-GerichtsverzeichnisGesetzlicher Instanzenzug vor Ort
- EingangsinstanzRechtsgrundlage: § 23 Nr. 2a GVG, § 29a Abs. 1 ZPO; § 23 Nr. 1, § 71 Abs. 1 GVG
Ausschließliche Zuständigkeit des Amtsgerichts für Wohnraummietsachen unabhängig vom Streitwert (§ 23 Nr. 2a GVG); bei Geschäftsraummiete ab 10.000,01 € Streitwert Landgericht
- Berufung / BeschwerdeRechtsgrundlage: § 72 Abs. 1, § 119 Abs. 1 Nr. 2 GVG
- Revision / RechtsbeschwerdeRechtsgrundlage: § 133 GVG
Ausgewählte Rechtsprechung im Legal Knowledge Graph
- Bundesgerichtshof · Az. VIII ZR 21/2630.09.2026
Wohnraummietrecht: Voraussetzungen der ordentlichen und außerordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses (§§ 543, 573 BGB).
- Bundesgerichtshof · Az. VIII ZR 127/2509.09.2026
Wohnraummietrecht: Umfang der Räumungs- und Rückgabepflicht des Mieters nach Beendigung des Mietverhältnisses (§ 546 Abs. 1 BGB).
- Bundesgerichtshof · Az. VIII ZR 287/2323.07.2025
Wohnraummietrecht: Wirkung der Schonfristzahlung auf fristlose und hilfsweise erklärte ordentliche Kündigung (§ 543, § 569 Abs. 3 Nr. 2, § 573 BGB).
Wichtige gesetzliche Fristen im Bereich Mietrecht
- Schonfristzahlung bei fristloser Kündigung wegen Zahlungsverzugs
- Bis zum Ablauf von 2 Monaten nach Eintritt der Rechtshängigkeit des Räumungsanspruchs (§ 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB)
- Widerspruch des Mieters gegen ordentliche Kündigung (Sozialklausel)
- Spätestens 2 Monate vor Beendigung des Mietverhältnisses (§ 574b Abs. 2 Satz 1 BGB)
Zentrale Vorschriften (Mietrecht)
Hinweis zur Gerichtszuständigkeit (Rechtsstand 04.11.2026): Die genannten Gerichte sind die nach dem Gerichtsverfassungsgesetz, den Fachgerichtsordnungen und den Gerichtsorganisationsgesetzen der Länder örtlich und sachlich zuständigen Spruchkörper. Die Darstellung dient ausschließlich der allgemeinen rechtlichen Orientierung; die konkrete Zuständigkeit im Einzelfall hängt unter anderem vom Streitwert, dem Belegenheitsort oder besonderen gesetzlichen Gerichtsständen ab. Aus der Nennung von Gerichten und Entscheidungen ergibt sich keine Aussage über die Qualität oder Spezialisierung einzelner Kanzleien vor Ort.
Mit KI erstellt
Rechtliche Orientierung, Gerichtsweg und Kosten im Mietrecht in Potsdam
Im Bereich Mietrecht in Potsdam sind 7 Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte mit eigener Angabe oder Fachanwaltschaft im Verzeichnis von ra.de erfasst. Für den allgemeinen Gerichtsstand vor Ort (§§ 12, 13 ZPO) ist in der ordentlichen Gerichtsbarkeit erstinstanzlich das Amtsgericht Potsdam zuständig. Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte dürfen bundesweit vor allen Gerichten auftreten; Ausnahmen bestimmt ein Bundesgesetz, etwa für den Bundesgerichtshof in Zivilsachen (§ 3 Abs. 2 BRAO, § 78 Abs. 1 Satz 3 ZPO).
Für Streitigkeiten über Ansprüche aus einem Wohnraummietverhältnis oder über das Bestehen eines solchen Verhältnisses ist sachlich ohne Rücksicht auf den Streitwert das Amtsgericht zuständig (§ 23 Nr. 2a GVG). Örtlich ausschließlich zuständig ist nach § 29a Abs. 1 ZPO das Amtsgericht, in dessen Bezirk sich der gemietete Wohnraum befindet. Bei Gewerberaummiete greift ab 10.000,01 Euro Streitwert erstinstanzlich die Zuständigkeit des Landgerichts (§ 71 Abs. 1 GVG).
Typische Streitpunkte betreffen ordentliche und fristlose Kündigungen (§§ 543, 573 BGB), den Sozialwiderspruch des Mieters bis zwei Monate vor Beendigung des Mietverhältnisses (§ 574b Abs. 2 BGB), Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 558 BGB), Mietminderung bei Sachmängeln (§ 536 BGB) sowie die zwölfmonatige Abrechnungs- und Einwendungsfrist bei Betriebskosten (§ 556 Abs. 3 BGB).
Zuständiges Amtsgericht vor Ort: Amtsgericht Potsdam (Landes-Gerichtsorganisationsgesetz, Stand 19.08.2026)
Weitere Rechtsgebiete in Potsdam
- Zivilrecht in Potsdam
- Arbeitsrecht in Potsdam
- Wettbewerbsrecht in Potsdam
- Erbrecht in Potsdam
- Steuerrecht in Potsdam
- Familienrecht in Potsdam
- Wirtschaftsrecht in Potsdam
- Verkehrsrecht in Potsdam
- Privates Baurecht und Werkvertragsrecht in Potsdam
- Strafrecht in Potsdam
- Insolvenz- und Sanierungsrecht in Potsdam
- Versicherungsrecht in Potsdam
Einschlägige gesetzliche Vorschriften
Passende Online-Rechner
Begriffe im Rechtslexikon
Häufige Rechtsfragen im Bereich Mietrecht
Welches Gericht ist bei Wohnraummietstreitigkeiten zuständig?
Für Streitigkeiten über Wohnraummietverhältnisse ist sachlich unabhängig vom Streitwert das Amtsgericht zuständig (§ 23 Nr. 2a GVG). Örtlich ausschließlich zuständig ist nach § 29a Abs. 1 ZPO das Gericht, in dessen Bezirk sich die Mietwohnung befindet.
Bis wann muss der Vermieter über die Betriebskosten abrechnen?
Über die Vorauszahlungen für Betriebskosten ist gemäß § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB jährlich abzurechnen; die Abrechnung ist dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums mitzuteilen. Nach Ablauf dieser Frist ist die Geltendmachung einer Nachforderung durch den Vermieter grundsätzlich ausgeschlossen (§ 556 Abs. 3 Satz 3 BGB).
redaktionellQuelle: Legal Knowledge Graph (ra.de)
Dieses Verzeichnis ist eine Zusammenstellung aus dem Legal Knowledge Graph; jeder Eintrag führt zu seiner Seite mit eigenem Provenienz-Ausweis.
- Quelle
- Legal Knowledge Graph (ra.de)
- Herkunft
- redaktionell — Auswahl und Ordnung dieser Fläche sind redaktionell; die verzeichneten Inhalte tragen ihre Herkunft (amtlich/redaktionell) jeweils selbst aus.
Kein Tracking. Suchbegriffe gehen nur an unsere Suche.
Jeder Knoten in diesem Bild steht im Legal Knowledge Graph. Wie Lage und Abstand berechnet werden ›